[GPT리포트(1)] 가락동 헬리오시티 (서울 송파구)

이번에 분석한 단지는 송파구에 위치한 대단지 아파트인 "송파헬리오시티"입니다. 총 9,510 세대로 구성되어 있으며, 부지면적도 넓고 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 다섯 개의 정문과 지하로 곧장 연결되는 출입로로 입주민들의 출입이 편리하게 설계되어 있습니다.
또한, 건설사는 (주)현대산업개발, (주)현대건설, (주)삼성물산으로 구성되어 있으며, 2018년 12월에 사용승인을 받았습니다.
주차시설도 잘 갖춰져 있으며, 가구당 주차대수는 1.31대로 되어 있습니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어져 있고, 난방연료는 열병합입니다.
그리고 용적율은 285%로, 인근 경쟁 아파트들보다 높은 편입니다.
초등학교와 중학교가 각각 2019년에 개교를 앞두고 있으며, 가락시장과 함께 입주민들의 생활 편의성을 높이는 역할을 합니다.
역세권이라는 점도 장점으로 꼽히며, 가까운 곳에 롯데월드 몰과 롯데백화점, 송파 책 박물관 등 편의시설이 많이 있습니다.
총주차대수는 12,456대(가구당 1.31대)로 충분하며, 일조량을 맞추기 위한 각 동의 높낮이 조절로 인해 외부에서도 스카이라인이 예쁜 아파트입니다.
해당 단지는 리듬감 있고 고급스러운 디자인으로 외부적인 인상도 좋습니다. 모든 분들께 추천할 만한 아파트입니다.

출처: 직방

[리포트: 헬리오시티 아파트의 특징 및 추천도]

헬리오시티 아파트는 8호선ㆍ9호선ㆍ3호선과도 가까운 교통여건이 편리하고, 4,5단지쪽은 더욱 접근성이 높은 역세권으로, 잠실 지역에서 업무를 보는데 매우 편리합니다. 롯데백화점ㆍ마트ㆍ현대시티몰ㆍ이랜드몰ㆍ문정법조타운ㆍ가락시장 등 편의시설 역시 가까이에 있습니다.

아직 입주한 지 얼마 되지 않아 거주환경은 파악하기 어렵지만, 최첨단 시스템으로 유지되고 있는 주차장과 경비 시스템, 커뮤니티 등이 매우 잘 구성되어 있습니다. 단지를 종합적으로 비교해 보았을 때, 단지 관리 점수는 4.4점으로 높게 평가되고 있습니다.

그러나 새 아파트이기 때문에 일부만 입주해 있어 층간 소음은 아직 판단하기 어렵지만, 동간 거리가 멀어 일조량은 좋은 편입니다. 냉난방비 또한 크지 않게 들 것으로 예상됩니다. 다만 한강 접근성은 조금 아쉽습니다.

총평으로는 경비 시스템, 커뮤니티 등 단지 관리가 잘 구성되어 있고, 백화점ㆍ쇼핑ㆍ마트 등 모든 인프라의 이용이 가까이에 있어 편리합니다. 하지만 한강 접근성은 떨어지는 단점이 있습니다.

따라서, 헬리오시티 아파트에 대한 아파트 추천 점수는 4점으로 평가됩니다.

출처: 직방

글=ChatGPT
©dapt.kr

※ OpenAI의 ChatGPT를 이용해서 작성한 리포트입니다. 일부 사실과 다른 내용이 있을 수 있습니다.

더 자세한 정보는 디아파트에서 확인하세요.

 

0123

출처: 디아파트(dapt.kr)